Nußdorfer Straße 83026 Rosenheim Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nußdorfer Straße Rosenheim
| Wohnung | 4755.89 € / m² |
| Haus | 5160.65 € / m² |
Mietspiegel Nußdorfer Straße Rosenheim
| Kaltmiete | 15.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 19.06 € / m² |
Bodenrichtwert Nußdorfer Straße Rosenheim
| Erschlossen | 1271.25 € / m² |
| Unerschlossen | 495.22 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nußdorfer Straße in 83026 Rosenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nußdorfer Straße 2 | 190 m² | 980.523,50 € |
| Nußdorfer Straße 3 | 125 m² | 645.081,25 € |
| Nußdorfer Straße 5 | 114 m² | 588.314,10 € |
| Nußdorfer Straße 7 | 108 m² | 557.350,20 € |
| Nußdorfer Straße 9 | 162 m² | 836.025,30 € |
| Nußdorfer Straße 11 | 151 m² | 779.258,15 € |
| Nußdorfer Straße 13 | 239 m² | 1.233.395,35 € |
| Gesamt | 1.089,00 m² | 5.619.947,85 € |
Nußdorfer Straße in Rosenheim: Einblicke und Wissenswertes
Die Nußdorfer Straße in Rosenheim ist eine bedeutende Verkehrsachse, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher der Stadt von Interesse ist. Diese Straße verbindet nicht nur wichtige Punkte innerhalb Rosenheims, sondern bietet auch einen Einblick in das städtische Leben und die Infrastruktur der Region.
Geschichte und Bedeutung der Nußdorfer Straße
Die Nußdorfer Straße blickt auf eine lange Geschichte zurück und hat sich im Laufe der Jahre als eine der zentralen Straßen in Rosenheim etabliert. Sie ist nach dem nahegelegenen Ort Nußdorf benannt und verbindet diesen mit dem Herzen von Rosenheim. Diese Verbindung hat die Straße zu einem wichtigen Transitpunkt gemacht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Als eine der Hauptverkehrsstraßen in Rosenheim ist die Nußdorfer Straße gut ausgebaut und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Zahlreiche Buslinien bedienen diese Straße, was sie zu einem Knotenpunkt für Pendler und Reisende macht. Die Anbindung an andere Hauptverkehrsstraßen erleichtert zudem die Weiterreise in benachbarte Städte und Gemeinden.
Einzelhandel und Gewerbe
Entlang der Nußdorfer Straße finden sich diverse Geschäfte und Gewerbebetriebe, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für spezielle Wünsche der Bewohner und Besucher von Interesse sind. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten bietet die Straße eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diese Mischung aus traditionellem Einzelhandel und modernen Dienstleistungen macht die Straße zu einem lebendigen Teil des Rosenheimer Stadtlebens.
Wohnen und Leben an der Nußdorfer Straße
Die Wohngebiete entlang der Nußdorfer Straße sind geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen. Diese Vielfalt spiegelt die Entwicklung der Stadt wider und bietet Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht die Straße besonders attraktiv für Familien.
Fazit
Die Nußdorfer Straße in Rosenheim ist mehr als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist eine lebendige Straße, die das tägliche Leben in Rosenheim prägt und bereichert. Mit ihrer Kombination aus guter Erreichbarkeit, vielfältigem Einzelhandel und ansprechenden Wohnmöglichkeiten bleibt sie ein zentraler Bestandteil der städtischen Infrastruktur.