Nußbaumstraße 83026 Rosenheim Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nußbaumstraße Rosenheim
| Wohnung | 4734.25 € / m² |
| Haus | 5137.17 € / m² |
Mietspiegel Nußbaumstraße Rosenheim
| Kaltmiete | 15.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 18.97 € / m² |
Bodenrichtwert Nußbaumstraße Rosenheim
| Erschlossen | 1265.47 € / m² |
| Unerschlossen | 492.96 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nußbaumstraße in 83026 Rosenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nußbaumstraße 3 | 247 m² | 1.268.880,99 € |
| Nußbaumstraße 4 | 254 m² | 1.304.841,18 € |
| Nußbaumstraße 5 | 159 m² | 816.810,03 € |
| Nußbaumstraße 6 | 168 m² | 863.044,56 € |
| Nußbaumstraße 7 | 178 m² | 914.416,26 € |
| Nußbaumstraße 9 | 205 m² | 1.053.119,85 € |
| Nußbaumstraße 11 | 137 m² | 703.792,29 € |
| Nußbaumstraße 12 | 183 m² | 940.102,11 € |
| Nußbaumstraße 14 | 203 m² | 1.042.845,51 € |
| Nußbaumstraße 16 | 186 m² | 955.513,62 € |
| Nußbaumstraße 18 | 268 m² | 1.376.761,56 € |
| Nußbaumstraße 23 | 136 m² | 698.655,12 € |
| Nußbaumstraße 25 | 261 m² | 1.340.801,37 € |
| Nußbaumstraße 31 | 180 m² | 924.690,60 € |
| Nußbaumstraße 33 | 154 m² | 791.124,18 € |
| Gesamt | 2.919,00 m² | 14.995.399,23 € |
Nußbaumstraße in Rosenheim: Eine Straße voller Charme und Geschichte
Die Nußbaumstraße in Rosenheim ist ein lebendiges Beispiel für die reiche Geschichte und die moderne Entwicklung dieser charmanten Stadt in Bayern. Diese Straße vereint Tradition und Fortschritt und zieht sowohl Anwohner als auch Besucher durch ihre einzigartige Atmosphäre an.
Geschichte der Nußbaumstraße
Die Nußbaumstraße hat ihren Namen von den alten Nussbäumen, die einst diese Gegend prägten. Ihre historischen Gebäude erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten, als Rosenheim noch ein kleiner, aber bedeutender Handelsplatz war. Die Architektur spiegelt den traditionellen bayerischen Stil wider, während restaurierte Fassaden den Charme vergangener Jahrhunderte bewahren.
Wohnen und Leben in der Nußbaumstraße
Heute ist die Nußbaumstraße ein begehrter Wohnort in Rosenheim. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten macht sie zu einem idealen Ort für Familien, Singles und Senioren. Hier findet man eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von gemütlichen Apartments bis hin zu geräumigen Einfamilienhäusern.
Einzelhandel und Gastronomie
Die Nußbaumstraße bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Stöbern ein, während Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten locken. Die lokale Küche bietet eine Mischung aus traditionellen bayerischen Gerichten und internationalen Spezialitäten.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die verkehrsgünstige Lage der Nußbaumstraße macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Straße ist gut an das Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Rosenheim und die umliegenden Regionen ermöglicht.
Freizeit und Erholung in der Nähe
Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet den Bewohnern der Nußbaumstraße zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge im Grünen, Joggingstrecken und Spielplätze machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Insgesamt ist die Nußbaumstraße in Rosenheim mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verbindet und sowohl Bewohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat.